一位在两年前开盘当天就入手的业主,如今觉得过去两年的等待“豁然开朗”,交付的产㊣品“比样板间更好”。
更令人惊讶的是,还有业主,在上午收楼后,下午就决定搬㊣家具进场。并且就㊣收楼全过程,写了满满的感言。
TA表示,自己这些年收了很多套房,这是体验最好的一次。甚至陪同收楼的好友,最后也想要在同个小区内,买入同样的户型、楼层。
据我们了解,在收楼前一天,项目就为业主建好收楼服务的小群,进行多对一的服务;收楼过程中,也会有快修人员五分钟之内就位,现场解决房屋问题。
这样的服务,正是让业主提前体验项目物业服务的用心,在正式入住前,就为未来的居住品质吃下定心丸。
项目采用的是预约式、定制式的交付,每天仅交付3至4套房源,也因此能给到每户业主充足的收楼仪式感。
像业主收楼时,项目会安排剪彩、醒狮点睛、开香槟等环节。为收楼增添了喜庆的氛围,也能满足业主“讨个好彩头”的需求。
像为业主专门前往景德镇定制的设色窑-敦煌茶花纹壶套组,全球限量180套,每套均有专属编号;寓意美好祝福的新居柴火,是精选的名贵杉木......
但缦云广州的难得之处,就在于愿意花心思,做好这份仪式感,让业主真正能感受到收楼的美好。而这,本该就是收楼这件事应该有的体验,只是现在太少开发商能够满足。
而缦云广州做的,大概是99%的开发商不会做的——在交付前,为了给业主更好的居住体验,针对公区和户内,主动做了升级✅和额外投入。
例如,厨房的灶具从三眼灶升级为单眼灶+双眼灶的搭配。虽说灶眼总数不变,但在实际烹饪操作时,使用能更加灵活。
国外进口的橱柜,也采用很少项目能做到的整装运输。运输成本✅更高,但稳固性更好,能避免现场安装可能出现的品控问题。
门把手还特地在不锈钢之外,增加了皮套,能带来更好的手感。像广州现在这样干燥的冬天,也不怕静电。
可以看到,项目在交标上的升级,并不是单纯为了“好看”,而是真正考虑到业主住进去后实际的使用体验。甚至在很多地方,比业主考虑得还要周全。
项目的一些用心,已经让业主在收楼时深有体会,可以预见在未来的日常生活中,也会因此感受㊣到舒适、便捷。
例如,全屋都采用较为素雅的设计✅风格,为之后业主的软装搭配提供更大的选择空间。未来业主软装无论是什么风格,都有极好的兼容性。
而这种素雅风格,来自于全屋大量采用木饰面、木地板。颜值自然没的说,但这在常常有回南天魔法攻击的广州,很少有开发商这么做。
项目敢这么做,来自于项目在全屋新风系统上,增配了除湿模块,能够实现室内的恒温、恒湿。据悉,光这笔增配锁体一般多大,就需要让新风系统额外增加30%的成本。
卧室的地板,也重新定制了成本更高、防潮性能更好的实木复合地板。所有木饰面、木地板还都增加了防潮、防白蚁处理。
例如,厨房配备了✅独立的大一匹空调,制冷效果远超大多数项目配备的凉㊣霸。即便夏天进行爆炒,也能在5-10分钟内将温度降到26度。这对于喜欢烹饪的广州家庭来说,是切实的生活体验升级。
配备的双冰箱,是在厨房内外分别放置。一方面,便于将生食、熟食分开放置,避免串味;另一方面,烹饪时拿取食材,家里人拿饮料、小蛋糕,可以互不打扰,不用反复开闭厨房门。
能把用心放在这些容易被“忽视”的地方,才真正能看出项目考虑的,并不只是单一次交付,而是更加深远的,在业主住进去后、以及在此生活多年的真实体验。
这两年,楼市一直处于剧㊣烈动荡期。在很多项目的交付上,我们常见的是开发商降本、降标,以及由此产生的争端。很多购房者,也因此失去了买房的信心。
缦云广州,也曾招致类似的担忧。而最终,项目不仅如期交出㊣了交付的答卷,还将收楼的体验感、交付的品质感,都做得如此令人惊喜。
当走出室内,漫步于项目中时,你会发现缦云广州交付给业主的,并不✅只是一套房子,更是一份完善的生活图景。
铝板幕墙,比起市面上千篇一律的玻璃幕墙,其色泽、质感,在高级感之外,又多了一份温润、沉稳的观感。
这样的外立面在如今的市场上非常少见,原因就在于造价更贵、工艺要求更高。而铝板除了美观外,还能拥有更强的防水和耐久性,让外立面能历久弥新,对业主的居住品质也㊣是切实的提升。
多了这一份前景,会让你觉得仿佛不是进入一个社区,而是来到一处度假酒店。萦绕的流水声,就让你卸下从✅外归来的疲惫。
更让人意想不到的,是连地下车库,都配备了除湿功能。驾车归家时,也不会觉得阴冷、潮湿。这在广州的住宅项目中,极其少见。
这些空㊣间,正是项目前置性地为未来的社群生活,搭建好的框架。每一个业✅主,都可以参与「共创」未来这里的生活图景。
例如,业主可以依靠泛会所的空间,建立运动、木作、阅读等兴趣社㊣群,让这些空间成为业主的精神栖息地。
共享办公区域,未来还将提供打印机、投影仪等设备,在这个远程办公逐渐成为潮流的时代,让泛会所空间,成为家的延伸。
而项目建面约5800㎡的星际会所,也已经前置性进行运营。虽说功能还未完全开放,但诸如轻餐饮、红酒吧、健身区、明星厨房等空间业✅主已经可以亲身体验。
这种体量的会所,可以想象到提前运营需要付出多大的成本。但这样能让业主随时入住,都能享受到完整的社区体验。
走出社区,再把目光放在整个项目,以及其所在的世界大观板块,会看到,这里的生活同样在快㊣速✅兑现中。
项目配套的九年一贯制学校,引入了天河外国语学校教育集团办学,预计2025年9月正式开学。(具体✅✅开学时间、地段划分以教育局公布为准)
项目旁,曾经的世界大观公园,如今已蜕变为约5.3万方的日月双湖,并已完✅成水质、周边绿道的治理。
对外的交通连接方面,门口㊣的悦景路,正在拓宽为✅双向四车道;设站于悦景路的地铁19号线,入选接下来的四期地铁规划,也基本是板上钉钉的事。
也正是有着这样的兑现力,以及对未来的期许,即便近两年✅广州整体房价持续波动,从我们的探访中,缦云广州的业主都一直认可自己的选择,看好这里的前景。
都说如今是快周转的时代。而缦云广州让我们看到的,是在快速兑现的同时,也能够㊣慢下来,细致地考量业主的生活体验。
2025-01-21
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